Gewerbe

Superlage an der Nordtangente A9 Ingolstadt-Nord - Westpark - Audi:

Kreuzung Römerstraße/Theodor-Heuss-Straße/Friedrich-Ebert-Straße.

PKW-Stellplätze im Hof, Kellerabteile, große Fensterfront, zusätzliche ebenerdige Lagerfläche

Geeignet für Verkauf, Laden, Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherung,usw.

Superlage an der Nordtangente A9 Ingolstadt-Nord - Westpark - Audi:

Kreuzung Römerstraße/Theodor-Heuss-Straße/Friedrich-Ebert-Straße.

PKW-Stellplätze im Hof, Kellerabteile

Geeignet für Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherung,usw.

verkehrsgünstige Büroräume, Teeküche, WC, PKW - Stellplatz für 50 €/Monat. Elektro-Fußbodenheizung, Böden gefliest, Fenster schallgedämmt, Wände Glasfaserstruktur, Ausstattung mit Edelstahl-Küchenboard (Warm-/Kaltwasser, Ceranfeld, Spülbecken) mit Unterstellmöglichkeit für zwei Unterstellgeräte, WC. Bei Bedarf kann dieses Büro mit einem zweiten Büro (ca. 34 qm, Objektnummer DR241) verbunden werden.

Zwickau-Moseler Allee 11 - Nähe VW-Werk

Das 46,6 m2 große Büro befindet sich im 1. OG und verfügt über eine eigene Toilette (3,75 m2)

Aufgrund der großen Fensterflächen haben Sie viel Tageslicht an Ihrem neuen Arbeitsplatz!

Stellplätze (2,5 m x 6,0 m) sind optional verfügbar gegen eine monatliche Gebühr von 10,00 €.

Weitere Abstellflächen können auf Anfrage dazugemietet werden.

Details siehe Grundriss Büro 1.1

Gewerbegrundstück 08058 Zwickau Moseler Allee 11 ( Nähe VW Mosel)

Gesamt Fläche: ca. 16.000 m² + 3.200 m² ( Flur 152/5)

Davon Fläche durch Eigentümer BAULIFT genutzt:

Halle 1 (Baujahr 1994) mit Büro und Freiflächen: 3.500 m²

Mietobjekt:

Halle 2 (Baujahr 2000), Hallenflächen stützenlos Höhe ca. 7,00 m

2 elektrischen Segment-Roll-,Einfahrtstoren West und Ost

Aufenthalts- und Sozialräumen im EG

Zwickau-Moseler Allee 11 - Nähe VW-Werk

Das 30,05 m2 große Büro befindet sich im 1. OG und verfügt über ein eigenes WC (8,4 m2).

Stellplätze (2,5 m x 6,0 m) sind optional verfügbar gegen eine monatliche Gebühr von 10,00 €.

Weitere Abstellflächen können auf Anfrage dazugemietet werden.

Details siehe Grundriss Büro 1.7

Optimale Raumaufteilung

Ladenlokal gegenüber Szenencafes

Mit PKW erreichbar, da außerhalb der Fußgängerzone. Direkt gegenüber den IN-Cafés an der Donaustraße. Große Schaufensterfläche, Laminatboden, Glasfaserstrukturtapete.

Ideale Lage mit viel Publikumsverkehr für Reisebüro, Beratungsstelle, Atelier, Büro, Kosmetikstudio sonstige Verkaufsflächen, ...

Kein Lagerraum, Toilette befindet sich im Keller

Lage
Im Gewerbegebiet Hepberg in ca. 2 min über A9 zu erreichen
An der St 2335 (Zubringerstraße) Entfernung zu Audi Ingolstadt ca. 10 km
Gesamtgröße des Grundstücks: 6.558 m²

Neue, helle, repräsentative Räume Großraum 41 m²; Teeküche 12 m²; Gesamt 63 m², Stellplätze optional

Ingolstadt Nord-Ost Nähe AUDI - innenstadtnah  Kellerabteil